# Mainaro

KI-gestützte Immobilienanalyse für Cashflow und Steuerertrag

## Links

- Canonical Shipyard page: https://shipyardhq.dev/products/mainaro
- Product website: https://mainaro.com
- Category: https://shipyardhq.dev/categories/finance-and-accounting
- Category: https://shipyardhq.dev/categories/ai-and-machine-learning
- Category: https://shipyardhq.dev/categories/analytics
- Product type: https://shipyardhq.dev/product-types/saas
- Pricing model: https://shipyardhq.dev/pricing/freemium

## Facts

- Tagline: KI-gestützte Immobilienanalyse für Cashflow und Steuerertrag
- Product type: SaaS
- Pricing model: Freemium
- Starting price: EUR 4.99
- Categories: Finance & Accounting, AI & Machine Learning, Analytics
- Platforms: Web
- Published: 2026-07-10
- Updated: 2026-07-10
- Maker: Basti Deppisch
- Verified product: no
- Upvotes: 0

## Description

Mainaro ist eine KI-gestützte Plattform für Immobilieninvestoren, die den tatsächlichen Ertrag nach Steuern, Zins, Tilgung und AfA für jedes Objekt transparent berechnet. Sie bietet eine umfassende Standortanalyse für alle 16 Bundesländer Deutschlands und unterstützt Investoren dabei, Risiken frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

**Key Features:**
- Automatische Cashflow- und Steuerberechnung nach amtlichen Datenquellen (BORIS, BBSR, Destatis)
- KI-gestützte Dokumentenerfassung zur schnellen Auswertung von Kaufverträgen, Darlehen und Mietverträgen
- Standort-Score mit transparentem Scoring aus Demografie, Wirtschaft, Infrastruktur und Forschung
- Live-Exit-Simulation und DSCR-Stresstest zur Finanzierungs- und Verkaufsplanung
- Smart Alerts für Zinsbindungsauslauf und Spekulationsfrist
- DSGVO-konforme Datenverarbeitung ohne personenbezogene Klardaten

**Target Audience / Use Cases:**
- Immobilieninvestoren und Vermieter, die ihre Rendite nach Steuern genau verstehen wollen
- Nutzer, die ihr Immobilienportfolio mit Echtzeit-Analysen und Standortbewertungen optimieren
- Investoren, die vor Kauf, während der Finanzierung und beim Exit fundierte Entscheidungen treffen möchten

**Pricing / Platform Notes:**
- Kostenloses Anlegen des ersten Objekts
- Starter-Plan für bis zu 5 Immobilien mit KI-Advisor, 30 Tage kostenlos testbar, danach 4,99 EUR /Monat oder 49,99 EUR /Jahr inkl. MwSt.
- Webplattform verfügbar

**Benefits / Value Proposition:**
- Vermeidet teure Fehler durch Übersehen von Cashflow- und Steuerfallen
- Transparente, nachvollziehbare Datenbasis statt Blackbox-Bewertungen
- Zeitersparnis durch automatisierte Dokumentenauswertung und laufende Überwachung
- Unterstützung bei der Planung von Anschlussfinanzierungen und steuerlichen Auswirkungen
- Keine Steuer- oder Anlageberatung, sondern klare Entscheidungsunterstützung basierend auf amtlichen Daten

## Rank History

| Period | Rank | Score | Browser requests | Browser visits | Upvotes |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2026-09-01 to 2026-10-01 | #711 | 26 | 11 | 4 | 0 |
| 2026-08-01 to 2026-09-01 | #54 | 71 | 214 | 122 | 0 |
| 2026-07-01 to 2026-08-01 | #79 | 49 | 192 | 18 | 0 |

## Tags

- immobilienanalyse
- cashflow berechnung
- standortanalyse
- steuerertrag
- immobilienportfolio
- finanzierungsplanung

## Media

- https://media.shipyardhq.dev/user_3GJEHo2TVJI9nAPJLnrdINYH6Jv/products/prod_mretr9fs_9ojlw60w_ick9pqso/logos/15bec3abde-f35ac257c2-apple-touch-icon.webp